¿La administración de tu edificio se fue y no quiere entregar los libros y documentación del consorcio?
Cuando un administrador de consorcio no entrega la documentación al dejar el cargo, puede generar incertidumbre, desorden y problemas legales. En esta sección te explico cómo reclamar lo que corresponde y proteger los derechos de tu edificio.
La salida de un administrador de consorcio debería ser un proceso ordenado, con la entrega de los libros contables, actas y toda la documentación necesaria para que la nueva administración pueda continuar con su trabajo. Sin embargo, no siempre es así. ¿Qué pasa cuando el administrador se va sin entregar nada?
Esto no solo genera incertidumbre, también puede poner en riesgo la gestión del consorcio, afectando las cuentas, los servicios y hasta los derechos de los propietarios. Si estás enfrentando esta situación, quiero que sepas que hay herramientas legales para exigir la devolución de toda la documentación y proteger el buen funcionamiento del edificio.
En más de 20 años acompañé a consorcios en situaciones similares. Entiendo lo complejo que puede parecer este proceso, pero es importante que sepas que el primer paso es asesorarse para tomar las decisiones adecuadas.
¿Cómo funciona?
- Primero, hablamos: Pactamos una reunión virtual para que me cuentes qué está pasando. Este es un espacio para que expliques la situación del consorcio y juntos podamos analizar los pasos a seguir.
- Definimos el plan de acción: Analizo el caso en detalle y te explico las estrategias más efectivas para reclamar la documentación. También te cuento qué elementos necesitamos, como actas de asamblea o comprobantes de gestión, para fortalecer el reclamo.
- Iniciamos el reclamo: Este proceso puede incluir:
- Carta documento al administrador: Le notificamos formalmente la obligación de entregar los libros y documentación. Este es el primer paso para generar una respuesta formal.
- Acción legal: Si el administrador persiste en su negativa, avanzamos con una medida judicial para exigir la entrega de los documentos del consorcio.
En el margen de esta página podés leer historias de consorcios que enfrentaron problemas similares y lograron resolverlos. Sus testimonios muestran que, aunque este camino pueda parecer complicado, es posible recuperar la documentación y restablecer el orden.
No dejes que la incertidumbre o la frustración paralicen a tu consorcio. Estoy acá para ayudarte a dar el primer paso y asegurarme de que no tengan que enfrentar esto solos, lo importante es avanzar.